Über uns

Herzlich willkommen bei der Fidelius & Römling Immobilienbewertungsgesellschaft mbH – Ihrem kompetenten Ansprechpartner für Immobilienbewertungen in Berlin und Brandenburg.

Unsere zertifizierten Sachverständigen erstellen fundierte Gutachten für Immobilienbewertungen, bieten kompetente Kaufberatungen an und überprüfen bestehende Gutachten. Dabei decken wir alle relevanten Bereiche ab – von der Ermittlung des Verkehrswerts über die Beleihungswertermittlung bis hin zur Portfoliobewertung und Gutachtenplausibilisierung.

Unser erfahrenes Team legt besonderen Wert auf persönliche Beratung und transparente Kommunikation. Als regional verankertes Unternehmen kennen wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Berlin und Brandenburg ganz genau – und können Sie gezielt unterstützen.

Ob Kauf, Verkauf oder Finanzierung: Wir sorgen dafür, dass Sie auf eine rechtssichere und verlässliche Grundlage bauen können. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gutachten erstellt

Jahre Erfahrung

Mio. € bewertet

Wir stellen uns vor

Als erfahrenes Sachverständigenbüro mit zertifizierten Immobiliengutachtern in Berlin stehen wir für Objektivität, Fachwissen und Präzision. Dank unserer langjährigen Erfahrung erstellen wir präzise und verlässliche Gutachten, begleiten Kaufentscheidungen fachkundig und prüfen bestehende Bewertungen auf Plausibilität.

Christoph Römling

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
DIN EN ISO/IEC 17024 – zertifiziert (HypZert F, ZIS izert HSA (G))
Immobilienbewertung (M.Sc.), Immobilienwirtschaft (B.A.)

Christoph Römling ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter unserer Bewertungsgesellschaft. Mit einem Bachelorabschluss in Immobilienwirtschaft und einem Master in Immobilienbewertung verfügt er über eine fundierte akademische Ausbildung in allen relevanten Bereichen der Immobilienbewertung. Seine beruflichen Wurzeln liegen in der Immobilienvermittlung, eine Phase, in der er den Markt aus Kundensicht intensiv kennengelernt hat. In der anschließenden Tätigkeit als Immobiliengutachter spezialisierte er sich auf die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie auf die Erstellung gerichtsfester Gutachten. Heute steht er für strukturierte, nachvollziehbare und marktorientierte Bewertungen, die auf Erfahrung, Fachkenntnis und sorgfältiger Analyse beruhen.

Neben seiner umfassenden Praxiserfahrung bringt er ein hohes Maß an Genauigkeit, Verantwortungsbewusstsein und eine ausgeprägte Marktbeobachtung mit. Die Kombination aus methodischer Sicherheit und praktischer Umsetzbarkeit zeichnet seine Arbeit besonders aus.

Im Austausch mit Auftraggebern legt er Wert auf Klarheit, Transparenz und individuelle Beratung. Sein Ziel ist es, komplexe Bewertungsfragen verständlich und nachvollziehbar aufzubereiten – sowohl für private Eigentümer als auch für institutionelle Auftraggeber.

Sören Fidelius

Immobilienbewertung (M.Sc.), Immobilienwirtschaft (B.A.)

Sören Fidelius ist Gründer und geschäftsführender Gesellschafter unserer Bewertungsgesellschaft. Seit 2016 beschäftigt er sich intensiv mit dem Immobilienmarkt und analysiert kontinuierlich makro- und mikroökonomische Entwicklungen sowie deren Einfluss auf Immobilienwerte. Aus seinem ausgeprägten Interesse an Marktmechanismen entwickelte sich früh der Wunsch, immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge im Rahmen fundierter Bewertungen greifbar zu machen.

Nach dem Studium der Immobilienwirtschaft vertiefte er seine Qualifikation im Masterstudiengang Immobilienbewertung. Bereits während seines Studiums arbeitete er begleitend in der Praxis und konnte so theoretisch erlangtes Wissen gezielt vertiefen. Seine besondere Stärke liegt in der Verbindung von analytischem Denken, volkswirtschaftlichem Verständnis und strukturiertem Arbeiten. Er legt großen Wert auf eine methodisch saubere und nachvollziehbare Wertermittlung, die sowohl den rechtlichen Anforderungen als auch dem aktuellen Marktgeschehen gerecht wird. Alle bisher erstellten Gutachten fanden uneingeschränkt Anerkennung bei den zuständigen Finanzämtern.

Mit einem ausgeprägten Gespür für Zahlen, Zusammenhänge und Marktdynamiken steht er Auftraggebern als kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um die Immobilienbewertung zur Seite.

Siegfried Ließmann

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Siegfried Ließmann ist seit vielen Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und bringt fundierte Erfahrung aus der Immobilienvermittlung und der Bewertung von Wohnimmobilien mit. Als ehemaliger Makler kennt er den Markt aus der Praxis und weiß, worauf es bei der fundierten Wertermittlung von Häusern und Wohnungen ankommt.

Heute liegt sein Fokus auf der sachverständigen Bewertung von Wohnobjekten – vom Einfamilienhaus bis zur Eigentumswohnung. Seine Gutachten zeichnen sich durch Marktkenntnis, Genauigkeit und einen klaren, nachvollziehbaren Aufbau aus.

Mit seiner langjährigen Erfahrung, einem geschulten Blick für wertrelevante Details und einem hohen Anspruch an Objektivität ist er ein verlässlicher Ansprechpartner für private und institutionelle Auftraggeber.

Uwe Hering

Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Uwe Hering blickt auf eine langjährige Laufbahn in der Immobilienbranche zurück. Seine Expertise in der Vermittlung und Bewertung von Wohnimmobilien basiert auf jahrzehntelanger Praxiserfahrung sowie einem tiefen Verständnis für regionale Marktstrukturen.

In der Wertermittlung liegt sein Fokus auf der sachgerechten Bewertung von Wohnobjekten für verschiedene Anlässe, etwa bei Kauf, Erbschaft oder steuerlichen Fragestellungen. Seine Gutachten sind fundiert, nachvollziehbar aufgebaut und zeichnen sich durch eine klare, sachliche Sprache aus.

Mit seinem Gespür für marktrelevante Entwicklungen und seiner strukturierten Arbeitsweise ist er ein gefragter Ansprechpartner für Eigentümer, Käufer und beratende Stellen. Präzision, Neutralität und ein hohes Maß an Verantwortung prägen seine tägliche Arbeit als Sachverständiger.

Toni Michaelis

Werkstudent – Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Toni Michaelis ist als Werkstudent Teil unseres Sachverständigenteams und unterstützt uns im Bereich der Immobilienbewertung. Neben seiner praktischen Tätigkeit studiert er ein wirtschaftsnahes Fach mit immobilienbezogenen Inhalten, wodurch er betriebswirtschaftliche, rechtliche und analytische Grundlagen mitbringt, die er gezielt in die tägliche Arbeit einfließen lässt.

Zu seinen Aufgaben zählen die Mitwirkung an der Erstellung von Gutachten, die Auswertung von Objekt- und Marktdaten sowie die Unterstützung bei Standort- und Umfeldanalysen. Auch die Recherche rechtlicher und baulicher Rahmenbedingungen gehört zu seinem Tätigkeitsbereich.

Mit seiner strukturierten Herangehensweise, einem ausgeprägten Zahlenverständnis und großem Interesse an immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen leistet Toni einen wichtigen Beitrag zur Qualität unserer Bewertungen.

Lina Poguntke

Praktikantin – Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Lina Poguntke studiert Immobilienwirtschaft im sechsten Semester an der Hochschule Anhalt in Bernburg. Ihr Studium vermittelt neben immobilienwirtschaftlichen Grundlagen auch rechtliche sowie finanzmathematische Inhalte und bildet damit eine fundierte Basis für ihre berufliche Weiterentwicklung im Bereich der Immobilienbewertung.

Aktuell absolviert sie ihr Praxissemester in unserem Sachverständigenbüro und unterstützt das Team mit großem Engagement bei der Analyse und Bewertung von Wohnimmobilien. Ihre strukturierte Arbeitsweise, ihre schnelle Auffassungsgabe und ihr Interesse an komplexen Zusammenhängen machen sie zu einer wertvollen Unterstützung in unserer täglichen Arbeit.

Wir freuen uns, Lina in ihrer praxisnahen Ausbildung begleiten zu dürfen und sie beim Aufbau ihres Fachwissens im Bereich der Immobilienbewertung aktiv zu unterstützen.